Lipiany

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI – LIPANY, UL. KOŚCIUSZKI, BLISKO JEZIORA

Wyjątkowa lokalizacja, kameralne otoczenie i potencjał do stworzenia nieruchomości według własnej koncepcji.

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym, położona w Lipianach przy ul. Kościuszki, w atrakcyjnej lokalizacji, w niedalekiej odległości od jeziora.

Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 483 m², położonej pomiędzy ulicami Tadeusza i Kościuszki. Wejście do budynku znajduje się od strony ul. Kościuszki, natomiast przeciwległa część działki przylega do ul. Okrzei – kameralnej ulicy spacerowej, chętnie odwiedzanej przez mieszkańców, prowadzącej w kierunku jeziora.

To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z bliskością terenów rekreacyjnych i walorami miejskiego położenia.

ZABUDOWA I UKŁAD NIERUCHOMOŚCI

Na działce, oznaczonej w ewidencji gruntów symbolami B i Bp, znajduje się budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 56 m².

Budynek mieszkalny jest obiektem piętrowym, podpiwniczonym, z nieużytkowym poddaszem (strych). Formalnie wyodrębniono w nim dwa samodzielne lokale mieszkalne:

• Lokal na parterze – o powierzchni użytkowej 38,50 m².
• Lokal na piętrze – o powierzchni użytkowej 31,85 m².

Do lokali przynależą pomieszczenia w piwnicy oraz budynku gospodarczym.

Taki układ może stanowić interesującą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z potencjałem do realizacji własnego projektu – zarówno na potrzeby mieszkaniowe, jak i jako inwestycji, po uwzględnieniu stanu technicznego oraz obowiązujących wymogów formalnych.

Klarowny stan prawn

STAN TECHNICZNY I MOŻLIWOŚCI

Budynek wymaga kapitalnego remontu lub rozważenia odbudowy. Nieruchomość skierowana jest przede wszystkim do osób, które dostrzegają potencjał w atrakcyjnym położeniu i chcą dostosować przyszłą zabudowę do własnych potrzeb oraz założeń.

LOKALIZACJA – JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW

Położenie w pobliżu jeziora, spokojna uliczka oraz dostęp do terenów spacerowych sprawiają, że jest to oferta warta uwagi osób poszukujących nieruchomości w Lipianach, z dala od ruchliwych ciągów komunikacyjnych, a jednocześnie w miejskim otoczeniu.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Dla osób zainteresowanych kredytem bezpłatna pomoc doradcy kredytowego na miejscu biurze.