Tutaj dowolny opis

Działka budowlana 1500 m² – Krzynka | MPZP | Media | Blisko lasu

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1500 m² (0,15 ha) położona w miejscowości Krzynka, w spokojnej i rozwijającej się okolicy w pobliżu Barlinka.

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, co daje bezpieczeństwo inwestycji i jasno określone możliwości zabudowy. Działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z możliwością realizacji domu wolnostojącego lub bliźniaka.

Atuty nieruchomości

✔ regularny kształt i płaski teren – idealne warunki pod budowę
✔ ogrodzenie z trzech stron – oszczędność czasu i kosztów
✔ media przy działce – woda, kanalizacja, prąd
✔ spokojna okolica z zabudową jednorodzinną
✔ bliskość lasu – cisza, natura i rekreacja
✔ szybki dojazd do Barlinka

Najważniejsze parametry zabudowy (MPZP)

• intensywność zabudowy: 0,04 – 0,40

• maksymalna powierzchnia zabudowy: 25% działki

• minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 50%

• maksymalna wysokość budynku: 10 m

• do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe)

Wytyczne architektoniczne

Plan miejscowy przewiduje estetyczną i spójną zabudowę:

• dachy co najmniej dwuspadowe o nachyleniu 30°–45°

• obowiązek zachowania symetrii połaci dachowych

• dopuszczalna kolorystyka dachów: brąz, czerwień, grafit

• elewacje z wykorzystaniem naturalnych materiałów: cegła, kamień, drewno lub tynk

Dojazd i infrastruktura

Dojazd bezpośrednio do działki zapewniają drogi utwardzone, nabywane w formie udziału i służebności.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się nowe domy jednorodzinne oraz zabudowa bliźniacza, co czyni tę lokalizację idealnym miejscem do zamieszkania.

Idealne miejsce na Twój dom

Jeśli szukasz działki w spokojnym otoczeniu natury, a jednocześnie z dobrym dostępem do miasta – ta oferta spełni Twoje oczekiwania.

📍 Krzynka – blisko lasu, kilka minut od Barlinka

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Osoba prowadząca:
Grzegorz Urbański
kom. +48 533 006 304
e-mail: biuro@urbanski-nieruchomosci.pl
Jeżeli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące wybranej oferty, proszę o kontakt. Chętnie pomogę!