Wyjątkowa rezydencja dla wymagających – komfort, przestrzeń i prywatność w otoczeniu jezior i lasów

Grzegorz Urbański Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu niezwykle atrakcyjną nieruchomość – elegancki dom jednorodzinny wybudowany według indywidualnego projektu, który harmonijnie łączy ponadczasową architekturę, wysoką jakość wykonania oraz funkcjonalność odpowiadającą potrzebom nowoczesnej rodziny.

Nieruchomość położona jest na imponującej działce o powierzchni 0,8137 ha, zapewniającej wyjątkową przestrzeń, prywatność oraz nieograniczone możliwości dalszego zagospodarowania. Dodatkowym atutem jest wydane pozwolenie na budowę basenu oraz wolnostojącego garażu, co pozwala stworzyć prawdziwie luksusową, prywatną strefę wypoczynku.

Przemyślany układ i imponująca przestrzeń

Już od pierwszych chwil uwagę przyciąga reprezentacyjna część dzienna, zaprojektowana jako otwarta, pełna światła przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu. Na parterze znajduje się salon, hall oraz jadalnia o łącznej powierzchni około 76 m², tworzące efektowne serce domu. Całość doskonale uzupełnia przestronna, otwarta kuchnia o powierzchni 18,87 m², wyposażona w wysokiej klasy zabudowę meblową oraz eleganckie blaty wykonane z naturalnego kamienia.

Dalsza część parteru została funkcjonalnie oddzielona i obejmuje:

• pokój rekreacyjny,
• gabinet idealny do pracy zdalnej,
• łazienkę z prysznicem,
• pomieszczenie przygotowane pod saunę,
• pralnię,
• pomieszczenie gospodarcze z dodatkową kuchnią,
• kotłownię,
• przejście do garażu.

Centralnym punktem domu są efektowne schody, które nadają wnętrzu wyjątkowego charakteru i elegancji.

Powierzchnia całkowita domu 340,79 m2, powierzchnia użytkowa 306,43 m2.

Komfortowa strefa prywatna

Na piętrze znajdują się trzy przestronne sypialnie, każda wyposażona w garderobę. Dwie z nich posiadają wyjścia na balkony z widokiem na otaczającą zieleń.

Do dyspozycji domowników pozostaje również duża, komfortowa łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic. Duże okno balkonowe zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza, a połączenie z pomieszczeniem gospodarczym podnosi wygodę codziennego użytkowania.

Wysoki standard techniczny

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające komfort i bezpieczeństwo:

• ogrzewanie gazowe,
• ogrzewanie podłogowe w całym budynku,
• grzejniki drabinkowe w łazienkach,
• instalację alarmową,
• szybki internet światłowodowy,
• wodę z sieci wodociągowej,
• kanalizację.

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, który doskonale sprawdzi się jako dodatkowy garaż, warsztat, magazyn na sprzęt ogrodowy lub zaplecze rekreacyjne.

Przestrzeń, natura i doskonała lokalizacja

Nieruchomość położona jest w miejscowości Bolewice, zaledwie 3 km od Pełczyc, w otoczeniu terenów rolniczych, lasów i jezior. To miejsce stworzone dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz kontakt z naturą.

W niedalekiej odległości znajduje się nie tylko popularne jezioro Pałcz w Pełczycach, ale również duże jezioro o powierzchni około 45 ha, oddalone od nieruchomości o zaledwie 1200 metrów.

Znaczną część działki za budynkiem można wykorzystać zgodnie z własnymi potrzebami – pod ogród, sad, strefę rekreacyjną lub inne indywidualne projekty. Obecnie część terenu użytkowana jest rolniczo, natomiast reprezentacyjna część posesji została zagospodarowana zielenią, trawnikiem i nasadzeniami.

Atutem lokalizacji jest także bardzo dobra komunikacja. Dzięki nowym drogom asfaltowym dojazd do Pełczyc, Barlinka, Choszczna, Strzelec Krajeńskich czy Stargardu jest szybki i komfortowy.

Dom, którego nie da się w pełni opisać słowami

To nieruchomość wyróżniająca się nie tylko powierzchnią i standardem wykonania, ale przede wszystkim wyjątkowym klimatem, przestrzenią oraz poczuciem swobody, które trudno oddać na zdjęciach.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Dopiero osobista wizyta pozwoli w pełni docenić charakter, jakość i niepowtarzalny urok tej wyjątkowej rezydencji.